Análise de Viabilidade Imobiliária

Perceber antes de avançar.

Antes de comprar um terreno, intervir num edifício ou iniciar um projeto, importa perceber o que é possível e em que condições.

O que fazemos

Avaliamos a viabilidade de operações imobiliárias, nomeadamente:

• terrenos para construção

• edifícios existentes

• reabilitação

• mudanças de uso

• situações em zonas sensíveis ou protegidas

O que analisamos

• enquadramento legal aplicável (PDM e outros instrumentos)

• compatibilidade de uso, incluindo SCIE

• o que é admissível construir ou alterar

• condicionantes e limitações

• enquadramento patrimonial, quando aplicável

• principais riscos técnicos e administrativos

• necessidade de PIP ou licenciamento direto

O que recebe

Uma posição sobre o caso:

• pode avançar

• pode avançar com condicionantes

• não é viável ou exige reformulação

O que está em causa

Muitos problemas surgem antes do projeto.

• operações que não são viáveis

• incompatibilidades com o enquadramento

• custos que aparecem mais tarde

Para quem é

• investidores e promotores

• proprietários

• quem pretende intervir num imóvel

Submeta o seu caso.
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