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A viabilidade técnica não se confirma por impressão.
Confirma-se cruzando programa, território, regras urbanísticas, património, SCIE, servidões e risco — antes de qualquer operação com impacto financeiro ou administrativo.
Oportunidade em análise
Uma leitura preliminar antes da compra, do investimento ou da decisão de avançar.
Imóvel em negociação
A identificação de passivos técnicos, condicionantes e restrições com impacto na operação.
Reabilitação antes do investimento
A leitura de imóveis existentes destinados a arrendamento habitacional, antes da compra, do projeto ou da decisão.
Condicionantes urbanísticas
PDM, regulamentos municipais, programa preliminar e índices aplicáveis.
Património e zonas de proteção
ZEP, património classificado e áreas de salvaguarda.
REN, RAN e riscos
Servidões, restrições de utilidade pública e condicionantes territoriais.
VIABILIDADE TÉCNICA
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