Recebe uma leitura técnica organizada.

A Euritmia entrega leitura técnica estruturada antes da compra, do projeto, da submissão municipal ou da due diligence.

Sumário executivo

Síntese da leitura técnica, pontos favoráveis, pontos condicionados, pontos críticos e decisão preliminar.

Clarificação do que a análise inclui, do que não substitui e dos pressupostos considerados.

O imóvel, o programa pretendido, os dados-base e os elementos em falta — base de toda a leitura técnica.

Leitura da intenção de intervenção, relação com a preexistência e tese técnica de defesa da operação.

Leitura dos instrumentos territoriais, regulamentos municipais, servidões e condicionantes aplicáveis.

Identificação de incidências, valores a preservar, compatibilidade da intervenção, impacto, lacunas e validações necessárias.

SCIE, acessibilidades, estrutura, estacionamento, taxas, infraestruturas, ambiente e riscos quando aplicáveis.

Organização da leitura em estados: admissível, condicionado, a confirmar ou crítico.

Identificação dos pontos onde património, programa, regras, estrutura, SCIE, acessibilidades ou entidades podem entrar em tensão.

Listagem dos elementos em falta, pressupostos assumidos, entidades a consultar e validações externas necessárias.

Indicação das fontes legais, regulamentares e metodológicas usadas na leitura técnica.

Sequência técnica recomendada antes de avançar para projeto, compra, submissão ou decisão.

Cada ponto da operação é classificado em um de quatro estados.

A operação suporta tecnicamente a intenção — nas condições lidas.

Possível, mas dependente de confirmação, adaptação ou validação externa.

O QUE RECEBE

Risco real de inviabilização técnica, regulamentar ou patrimonial.

Insuficiência de informação ou dependência de parecer externo ainda não obtido.