MÉTODO EURITMIA
A arquitetura começa antes do desenho.
O Método Euritmia é uma leitura técnica prévia à decisão.
Atua antes do projeto, da compra, da submissão municipal ou da due diligence.
Cruza programa preliminar, território, património, enquadramento urbanístico, servidões, risco e validações necessárias.
Programa preliminar
Leitura da intenção de intervenção, uso pretendido, necessidades espaciais e pressupostos base da operação.
Condicionantes patrimoniais
Identificação de incidências patrimoniais, regimes de proteção, valores a salvaguardar e limites de intervenção.
Entidades a consultar
Levantamento das entidades competentes, dos pareceres prováveis e dos pontos de validação externa.
Localização e território
Enquadramento territorial da operação, leitura do contexto e identificação de condicionantes espaciais relevantes.
Regras urbanísticas
Verificação do enquadramento regulamentar aplicável, parâmetros urbanísticos e margens de admissibilidade.
Ambiente, servidões e riscos
Leitura de servidões administrativas, restrições territoriais, condicionantes ambientais e fatores de risco.
Síntese Técnica
A Euritmia organiza a informação em critérios de decisão.
O que pode ser defendido.
O que fica condicionado.
O que depende de validação externa.
O que ainda não pode ser assumido.
Admissível. Condicionado. A confirmar. Crítico.